10%

АРТЫҚ ШЫҒЫНСЫЗ ҮЙДІ САТЫП АЛУ

By EmpireMedia

June 25^th, 2020

Қазақстанда үйді жалға алу өте көп кездесетіні ешкімге құпия емес. Өз үйінің болуы көп адамның басты мақсаттарының бірі. Ол мақсатқа жақындаған соң ешқашан босаңсуға болмайды. Үйді сатып алу процессі аяқталғанша сабырлы болған дұрыс. Көп жағдайда мұндай келісімдер алаяқтықпен аяқталып, нәтижесінде үй сатып алушы мен отбасы мүшелері бәлеге ұшырайды. Көптеген кеңестер мен ескертулер назарсыз қалып, алданған сатып алушылардың саны әрдайым толығып жатады.

ҮЙДІ САТЫП АЛУДА ҚАНДАЙ АЛАЯҚТЫҚ СХЕМАЛАРДЫ КЕЗДЕСТІРУГЕ БОЛАДЫ

«МҰРАГЕРЛЕРГЕ» ҚАТЫСТЫ АЛДАУ

Алаяқтық схемасында ең жиі кездесетіні - мұрагерлер арасындағы келісімге күмән келтіру. Бұл тұрғын үйді жекешелендіру тізіміне енбеген балалар болуы мүмкін. Сондай-ақ, кезінде меншік құқығы бұзылған адамдар болуы ықтимал.

ҚҰЖАТТАРДЫҢ ТӨЛНҰСҚАЛАРЫ

Пәтерді сатып алу мен сатуда пәтер құжаттарының төлнұсқасы пайдаланылады. Яғни бұл жағдайда пәтерді бірнеше сатып алушыларға сатуы мүмкін. Заңға сәйкес, келісімге бірінші болып қол қойған кісі пәтердің иесі болып саналады. Егер алданып қалсаңыз, ақшаны қайтару немесе баспаналы болуыңыз екіталай.

ҮЙДІ АУЫСТЫРЫП ЖІБЕРУ

Сатып алушыға басқа үй көрсетіліп, нәтижесінде ол сол үйді сатып алуға мәжбүр болады. Арам сатушылар тіпті үйдің нөмерін және көшесінің атын өзгертуі мүмкін.

ТІРКЕЛМЕГЕН ТҰРҒЫНДАР

Сіздің үйіңіздің құқыңызбен бұрын бұл үйде тіркелген, кейін белгісіз себептерге байланысты тіркеуден алынған тұрғын келіспеуі мүмкін.

Қазіргі таңда алаяқтардан қорғанудың көп түрлерлі бар. Егер сіз банкте кепілде тұрған үйді алсаңыз, алдауға түспейсіз. Себебі банк барлық тексерісті өткізіп, кепілге қойылған мүліктің иесіне несие берді. «Титулдық» сақтандыру арқылы қаржылық шығындардан құтылуға болады.

Негізгі бет немесе титулды сөзі көбіне жақсы таныс. Яғни, басылымның басты бетінде жобаның аты мен оның авторы жазылады.

Алғашқы кітаптар басылымға негізгі бетсіз шыққан. Кітаптың аты мен оның авторы туралы ақпарат алғашқы бетте белгіленген. 1463-ші жылы Гутенбергтің шәкірті тұңғыш болып титулды бетті басылымға шығарды.

Қазірде бұл сөздің басқа мағынасы бар және ол сақтандырудың бір түрі екенін білдіңіз бе?

ТИТУЛДЫҚ САҚТАНДЫРУ КІМДІ ЖӘНЕ НЕНІ ҚОРҒАЙДЫ?

Қазақстанның сақтандыру нарығы жыл сайын сақтандырушыларды түрлі алаяқтық схемалардан қорғайтын жаңа өнімдермен толығуда.

Титулдық сақтандыру үйді немесе басқа жылжымалы және жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату келісімін жасасқанда алданып қалу қаупін азайтады. Алданған жағдайда сіздің қаражатыңызды сақтандыру компаниясы қайтарады.

Өзіңізді қорғау сіздің қаржылық тәуекеліңізге байланысты. Егерде сіз үшін тәуекел – игілікті іс болса, бұл ақпарат сізге қажет емес.

Халық арасында сақтандыру қызметі қымбат деген сыбыс бар. Көбінде бұл ақпаратты сақтандыру туралы бейхабар кісілер таратады.

СОНЫМЕН АЛАЯҚТАРДАН САҚТАНДЫРУ ҚАНША ТҰРАДЫ?

«Номад Иншуранс» СҚ мәліметтеріне сүйенсек, бұл ерікті сақтандырудың түрі, оның бағасы сақтандыру сомасының 0,3 % құрайды. Яғни, сатып алынатын үйдің бағасы 20 млн теңгені құраса, оны титулдық сақтандыру сатып алушы (сақтандырушы) үшін 60 000 теңге болмақ.

«Номад Иншуранс» сақтандыру компаниясы қазақстандықтарды үйді сатып алуда мұқият болып, қаржыны ақылмен жұмсауға шақырады.

Button Label

Story Told With

Start publishing stories like this